Mobil Home
Résidentiel
Vous êtes sur le bon site pour l’achat d’un mobil home résidentiel en Ardèche, ou dans la région de l’Ain. Nombre de personnes souhaitent acquérir un bien, un lieu de villégiature, calme et proche de la nature. Cela est possible, et tout à fait réalisable, grâce à nos offres de mobil home neuf et d’occasion.
Envie d’une résidence secondaire abordable
Qui n’a jamais rêvé d’avoir sa propre résidence secondaire, à moindres frais, et peut-être même de pouvoir en tirer des bénéfices. Ce projet est réalisable grâce au camping 100 % résidentiel. Imaginez un bien RML : Résidence Mobil de Loisirs sans avoir à payer ni taxe foncière, ni taxe d’habitation. Pour ce faire l’emplacement est locatif, et nous vous vendons un mobil home au cœur d’un camping résidentiel familial.
C’est quoi le camping résidentiel ?
Nous avons sur le camping résidentiel de l’Albanou en Ardèche et sur celui du Vieux Moulin à Châtillon sur Chalaronne des emplacements libres à la location.
Il est possible d’acheter un mobil home et de s’y installer. Le camping résidentiel a pour vocation d’être un endroit calme et familial, où il n’y a que des résidents. Pas d’emplacements de tentes, de caravanes et camping car etc… Nos maitres mots sont la sérénité et l’envie de faire découvrir et partager nos beaux territoires de France.
Mobil Home en Ardèche
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Camping l’Albanou – Ardèche
Mobil Home dans l'Ain
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Camping du Vieux Moulin – Châtillon sur Chalaronne (Ain)
Le Mobil Home Résidentiel : Une résidence de vacances abordable
Nous encourageons nos propriétaires à faire fonctionner la vie locale. À faire travailler les commerçants et artisans locaux, et c’est pour cela qu’il n’y a pas dans nos campings de :
- Snack bar
- Restaurants
- Animations
Notre camping 100 % résidentiel est sous le coup d’une gestion familiale, qui rassure nos propriétaires et futurs acquéreurs. Nous n’appartenons à aucun groupe financier, ni à aucune chaine.
Un investissement durable
L’avantage d’acheter un mobil home résidentiel, en plus d’une résidence de vacances abordable, est la sous location. En effet, il est possible de sous louer son bien au sein de nos campings. Vous pouvez louer sous le statut LMNP et capitaliser rapidement. Il est faisable aussi de récupérer la TVA, pour ce faire, contactez nous directement et nous vous apporterons conseils, et la manière la plus juste de procéder.
Vu que vous n’aurez à payer ni taxe d’habitation, ni taxe foncière, vous pourrez aussi ajouter à cela qu’il n’y a pas d’entretien des extérieurs. Un faible coût de révision de votre bien sera aussi bénéfique pour vos finances.
Partez en vacances chez vous
Contrat loisir de location de parcelle : adéquate et réfléchi
La FNHPA (Fédération Nationale de l’Hôtellerie de Plein Air), les services de l’Etat et associations de consommateurs ont élaboré un texte équitable et juste pour les 2 parties.
Le camping résidentiel nature et familial bénéficie de ce contrat, il est utilisé dans nos établissements. Il est stipulé sur cet acte le tarif de la parcelle, ainsi que la hausse annuelle prévue. Comme ça aucune mauvaise surprise n’est à déplorer.
Le contrat court sur 2 années civiles, et le renouvellement est proposé 6 mois avant la fin de ladite période. Ce contrat vous est personnel, vous ne pourrez en aucun cas le céder avec la vente de votre mobil home.
Une fidélisation gagnante pour les 2 parties
Le camping 100 % résidentiel aura comme intérêt majeur de fidéliser sa clientèle, et de la garder le plus longtemps possible. Au contraire d’un camping plus « classique » aux diverses activités : emplacements caravanes / mobil home en location.
De plus, et c’est tout à fait légitime, les campings « classiques » vont vouloir monter en gamme, voir être rachetés par des groupes ou autre propriétaire, ne pouvant alors plus assurer le renouvellement des contrats loisirs.
Comme nous ne voulons qu’une seule et unique catégorie de clientèle, le camping résidentiel rassure, autant pour les gestionnaires que pour les propriétaires de mobil home. La fidélisation est notre cheval de bataille et notre crédo.
Votre mobil home résidentiel vous appartient
L’achat d’un mobil home résidentiel en Ardèche ou dans l’Ain, dans un camping résidentiel nature et familial est le commencement d’une belle aventure.
C’est un achat beaucoup plus rentable à très court terme, car moins cher que de l’immobilier et exempté de frais notarial et d’enregistrement. Nous dispensons un document pré contractuel avant la signature du contrat d’achat et par la même du règlement intérieur. C’est un achat important pour vous, il doit être réfléchi et posé. Cela va vous engager sur plusieurs années, et il est primordial de sécuriser au maximum votre investissement.
Il est possible de quitter le camping avec son mobil home ou de le revendre par vos propres moyens à l’extérieur. Mais si vous souhaitez avoir l’esprit tranquille, tout en récupérant un maximum d’argent, vous pouvez nous confier cette vente.
À moindres frais
Il existe des avantages certains pour l’achat d’un mobil home résidentiel et l’installation de celui-ci dans un camping résidentiel. Tout d’abord les coûts d’entretien.
Ils peuvent être réduits grâce à la sous location possible chez nous. Cela permettra aux propriétaires de mobil home résidentiel de payer une partie de leurs dépenses annuelles comme :
- Location de parcelle
- Facture d’eau
- Facture d’électricité
Important : Contrairement à un parc résidentiel de loisirs, vous n’aurez pas à débourser le moindre centime pour une taxe d’habitation et foncière. Seule la taxe de séjour pour les plus de 18 ans est exigible comme dans n’importe quel camping.
Votre assurance annuelle sera très peu élevée, puisque votre résidence ne peut plus aller sur la route. En moyenne nos résidents payent à l’année 150 €.
La conception des mobil home résidentiel est simple et efficace…leur entretien également. Pas de longues heures à passer au nettoyeur haute pression. Un simple lessivage 1 à 2 fois par an permettra de garder un aspect neuf à votre logis.
Les menuiseries et le sol sont en PVC. Les meubles et parois quant à eux sont en mélaminés. Toutes ces matières sont utilisées pour vous simplifier la vie, en vous faisant gagner un maximum de temps sur l’entretien.
Concernant les parties communes, telles que la piscine et les espaces verts, vous n’aurez pas à vous en soucier. En effet, comme vous n’êtes pas propriétaire du sol, ces charges ne vous incomberont pas. Un poids en moins et de l’économie en plus.
Avis clients
Les cigales nous enchantent
C’est un camping où il fait bon se reposer et très bien situé pour les randonnées à pied ou en vélo. Il est longé par une rivière et enclavé dans une vallée où les cigales nous enchantent toute la journée.
Les propriétaires sont adorables et à l’écoute. La piscine a été récemment rénovée et elle est vraiment très belle.
Thierry M. – Camping l’Albanou en Ardèche
Un ravissant havre de paix
Le camping du vieux moulin ressemble à un ravissant havre de paix : espaces fleuris, emplacements super entretenus, verdoyants et bien délimités par des haies fournies. (…) Si vous avez la chance d’avoir un emplacement au bord de la Chalaronne, vous pourrez côtoyer les petits canards et carpes qui ne manqueront pas de se manifester!
Antoine B. – Camping Vieux Moulin dans l’Ain